Przetarg

Zagrodno, dn. 03.11.2004
O G Ł O S Z E N I E

Urząd Gminy w Zagrodnie działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity : Dz.U. z 2000 r, Nr 46 poz. 543 z późn. zm. ) oraz zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14. 09. 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz.U. z 2004r, Nr 207 poz.
2108 ) podaje do publicznej wiadomości , że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Gminy Zagrodno. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość wymieniona w wykazie nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży ( zarządzenie Nr 0151 – 98 / 04 Wójta Gminy Zagrodno z dnia 08.09. 2004r. ) podanym do publicznej wiadomości w dniach 08 września 2004r. do dnia 28 września 2004r. w siedzibie Urzędu Gminy w Zagrodnie oraz na tablicy ogłoszeń we wsi Radziechów. Nieruchomość zabudowana wiatrakiem ( mury ) oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 188 o powierzchni 1. 148 m 2 położona w obrębie Radziechów, posiadająca urządzoną księgę wieczystą nr KW 13602 , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Złotoryi. Obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr 488/ L z dnia 29.12. 1976 r. W nie obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno, teren w granicach wyżej wymienionej działki oznaczony jest jako teren upraw polowych, zaś w studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny użytkowane rolniczo, wyłączone z zabudowy.
Przetarg odbędzie się dnia 14 grudnia 2004 roku o godz. 11.oo w lokalu nr 5 Urzędu Gminy Zagrodno.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 24. 067 złotych ( słownie : dwadzieścia cztery tysiące sześćdziesiąt siedem złotych ).
W związku z zabytkowym charakterem nieruchomości, na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50 %.
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą do kasy Urzędu Gminy Zagrodno wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości.
Termin wpłacenia wadium upływa 09 grudnia 2004 roku o godz. 12. oo.
Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg, lub zwrócone , jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami państwa polskiego, jeżeli przed terminem rozpoczęcia przetargu złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej :
- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,
- oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do zaliczenia wartości pozostawionych nieruchomości na poczet ceny sprzedaży,
- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach , o których mowa wyżej – sądowe stwierdzenie nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie
warunków określonych w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 12. 12. 2003 r. o zaliczeniu na poczet sprzedaży albo opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego ( Dz.U. z 2004r, Nr 6 poz. 39 ).
Koszty sporządzenia dokumentacji geodezyjnej i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości ponosi nabywca.
Jeżeli osoby fizyczne lub prawne działają przez pełnomocników, pełnomocnicy zobowiązani są przedłożyć pełnomocnictwo do przystąpienia do przetargu na oznaczoną nieruchomość z podpisem potwierdzonym notarialnie.
Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających ich tożsamość oraz do podania numeru identyfikacji podatkowej – NIP.
Ponadto osoby przystępujące do przetargu powinny posiadać:
1) uzgodniony z wojewódzkim konserwatorem zabytków program zagospodarowania zabytku nieruchomego wraz z jego otoczeniem oraz dalszego korzystania z tego zabytku , z uwzględnieniem wyeksponowania jego wartości,
2) uzgodniony z wojewódzkim konserwatorem zabytków program prac przy zabytku nieruchomym, określający zakres i sposób ich prowadzenia oraz wskazujący niezbędne do zastosowania materiały i technologie,
3) dokumentację konserwatorską określającą stan zachowania zabytku nieruchomego i możliwości jego adaptacji z uwzględnieniem historycznej funkcji i wartości tego zabytku.;
W związku z zabytkowym charakterem nieruchomości nabywca zobowiązany jest do :
- użytkowania zabytku zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2004r, o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( Dz. U. Nr 162, poz. 1568 );
- wyremontowania wiatraka w terminie 3 ( trzech ) lat od dnia podpisania aktu notarialnego;
- przeznaczenia obiektu do jednej z następujących funkcji : mieszkalnej, świadczącej usługi nieuciążliwe dla zabytku i środowiska, przywrócenia funkcji poprzedniej.
Wójt Gminy Zagrodno zastrzega sobie prawo unieważnienia bądź wycofania z przetargu bez podania przyczyn.
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży wolna jest od wszelkich długów i obciążeń.
Bliższych informacji udziela pracownik ds. Gospodarki komunalnej i mieszkaniowej , pok. nr 23, tel. ( 076 ) 877 33 96 wew. 106.