II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład zasobu Gminy Zagrodno z dnia 13 maja 2009

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość wymieniona w wykazie nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży ( zarządzenie Nr 0151- 112 /08 z dnia 13 października 2008 r. ) podanym
do publicznej wiadomości w dniach 13 października 2008r. do dnia 04 listopada 2008r. w siedzibie Urzędu Gminy w Zagrodnie oraz na tablicy ogłoszeń we wsi Radziechów,

zabudowana wiatrakiem ( mury ) oznaczona w ewidencji gruntów jako działka
nr 188 o powierzchni 1. 148 m ² położona w obrębie Radziechów, posiadająca urządzoną księgę wieczystą nr KW 13602 , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Złotoryi.
Obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr 488/ L z dnia 29.12. 1976 r.
W nieobowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Zagrodno, teren w granicach wyżej wymienionej działki oznaczony jest jako teren upraw polowych, zaś w studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny użytkowane rolniczo,
wyłączone z zabudowy.

Przetarg odbędzie się dnia 15 czerwca 2009 r. o godz. 11.oo w lokalu nr 5 Urzędu Gminy
Zagrodno.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 31 500 złotych ( słownie : trzydzieści jeden tysięcy pięćset ).

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. nr 54 poz. 535 ).
W związku z zabytkowym charakterem nieruchomości, na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości osiągniętą w przetargu obniża się o 50 %.
Cena jest płatna najpóźniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia aktu notarialnego.
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości tj. 3 150 zł na konto Urzędu Gminy Zagrodno nr

27 8658 0009 0017 3544 2000 0040.
Termin wpłacenia wadium upływa 08 czerwca 2009r.
Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg, lub zwrócone , jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.

Koszty sporządzenia dokumentacji geodezyjnej i opłaty związane z przeniesieniem własności
nieruchomości ponosi nabywca.
Jeżeli osoby fizyczne lub prawne działają przez pełnomocników, pełnomocnicy zobowiązani są
przedłożyć pełnomocnictwo do uczestniczenia w przetargu na oznaczoną nieruchomość z podpisem
potwierdzonym notarialnie.
Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających ich tożsamość, podania numeru identyfikacji podatkowej – NIP oraz posiadania potwierdzenia wniesienia wadium.
Ponadto osoby przystępujące do przetargu powinny posiadać:

1) uzgodniony z wojewódzkim konserwatorem zabytków program zagospodarowania zabytku
nieruchomego wraz z jego otoczeniem oraz dalszego korzystania z tego zabytku , z uwzględnie-
niem wyeksponowania jego wartości,

2) uzgodniony z wojewódzkim konserwatorem zabytków program prac przy zabytku nieruchomym,
określający zakres i sposób ich prowadzenia oraz wskazujący niezbędne do zastosowania
materiały i technologie,

3) dokumentację konserwatorską określającą stan zachowania zabytku nieruchomego i możliwości
jego adaptacji z uwzględnieniem historycznej funkcji i wartości tego zabytku.;

W związku z zabytkowym charakterem nieruchomości nabywca zobowiązany jest do :
- użytkowania zabytku zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2004r, o ochronie zabytków i
opiece nad zabytkami ( Dz. U. Nr 162, poz. 1568 );
- wyremontowania wiatraka w terminie 5 ( pięciu ) lat od dnia podpisania aktu notarialnego;
W przypadku nie wyremontowania nieruchomości w powyższym terminie, właściciel nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 5 k.p.c.
- przeznaczenia obiektu na cele użytkowe.
Wójt Gminy Zagrodno zastrzega sobie prawo unieważnienia bądź wycofania z przetargu bez podania przyczyn.
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży wolna jest od wszelkich długów i obciążeń.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Bliższych informacji udziela pracownik ds. gospodarki nieruchomościami gminy , pok.nr 23,
tel. ( 076 ) 877 33 96 wew. 106.