przetarg

                                                                                                                      W Ó J T   G M I N Y   Z A G R O D N O

na podstawie  art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. ( Dz. U. nr 261, poz. 2603 z późn. zm. )  i  §  15  rozporządzenia Rady Ministrów z dnia   14 września  2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  ( Dz. U.  Nr 207, poz.2108) oraz zarządzenia nr 0151- 66/ 08 Wójta Gminy Zagrodno z dnia 9 stycznia  2008 r. w sprawie  ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży  w drodze przetargu położonych we wsi Brochocin , stanowiących własność Gminy Zagrodno

organizuje ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnych

 Zgodnie z art. 3 ust.1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. Nr 64, poz. 592 )  dotychczasowemu dzierżawcy przysługuje z mocy ustawy prawo pierwokupu. Oznacza to, iż osoba wyłoniona  w drodze przetargu na potencjalnego nabywcę będzie mogła nabyć przedmiotową nieruchomość , jeżeli dotychczasowy dzierżawca nie skorzysta z przysługującego mu prawa.

Przetarg  odbędzie się w dniu  28 marca  2008 r.  o godz. 11.oo  w  pok. Nr 5  Urzędu Gminy Zagrodno.

         Mając na uwadze cele wynikające z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, uzasadniony jest wybór przez Gminę formy przetargu jako przetargu ustnego ograniczonego dla osób spełniających warunki przewidziane w powyższej ustawie tj. rolników indywidualnych, posiadających  gospodarstwo  rolne w gminie, na obszarze której położona jest nieruchomość  wystawiona  do przetargu  oraz zamierzających powiększyć to gospodarstwo . Rolnikiem indywidualnym jest osoba fizyczna będąca właścicielem lub dzierżawcą nieruchomości  rolnych o łącznej powierzchni użytków rolnych nieprzekraczającej 300 ha,  prowadząca osobiście gospodarstwo rolne, posiadająca kwalifikacje rolnicze, zamieszkała  w gminie, na obszarze której  położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład tego gospodarstwa.

Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu jest złożenie w siedzibie Urzędu Gminy Zagrodno  do dnia  21 marca 2008r. dowodów  potwierdzających spełnienie warunków podanych w ogłoszeniu.

     Warunkiem uznania za rolnika indywidualnego powinno być przedłożenie przez zainteresowanego :

- oświadczenia, iż nabyta nieruchomość stanowić będzie łącznie z posiadanym gospodarstwem zorganizowaną całość gospodarczą o powierzchni nie przekraczającej 300 ha użytków rolnych, własnych lub dzierżawionych, poświadczonego przez Wójta ( burmistrza, prezydenta miasta ). Jeżeli gospodarstwo leży w kilku gminach ,  należy uzyskać poświadczenie ze wszystkich gmin, na terenie których leżą użytki rolne wchodzące w skład powiększonego gospodarstwa,

- dokumentu potwierdzającego posiadanie kwalifikacji rolniczych  ( co najmniej wykształcenie zasadnicze rolnicze lub wykształcenie średnie, lub wyższe – poświadczone świadectwem lub dyplomem , lub osobiście prowadziła gospodarstwo rolne, lub pracowała w gospodarstwie rolnym przez co najmniej 5 ( pięć )  lat – oświadczenie poświadczone przez wójta ( burmistrza , prezydenta miasta ),

- dokumentu poświadczającego zameldowanie na pobyt stały na terenie gminy , na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodząca w skład gospodarstwa   rodzinnego,

- oświadczenia o osobistym prowadzeniu gospodarstwa , poświadczonego przez wójta ( burmistrza, prezydenta miasta ). W  przypadku, gdy nieruchomości położone są na terenie  więcej niż jednej gminy, należy przedłożyć oświadczenie o osobistym prowadzeniu  gospodarstwa poświadczone przez każdą z gmin.

Komisja po sprawdzeniu wymienionych wyżej dokumentów, zakwalifikuje osoby spełniające wymienione warunki do uczestnictwa w przetargu.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w dniu 25 marca 2008 r. w siedzibie Urzędu Gminy Zagrodno.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium przelewem na konto Urzędu Gminy Zagrodno nr  27 8658 0009 0017 3544 2000 0040  najpóźniej do dnia   21 marca 2008 r.

Dowód wpłaty wadium i dowód tożsamości oraz numer NIP każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone przez  uczestnika, który przetarg wygrał , zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości rolnej. Uchylenie się zwycięzcy  przetargu od zawarcia aktu notarialnego w ustalonym terminie, spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz sprzedającego.

Cenę osiągniętą w przetargu, nabywca wpłaca przelewem na konto Urzędu Gminy Zagrodno . Osoby, które nie wygrały przetargu otrzymują zwrot wpłaconego wadium niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu , jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zakończenia przetargu.

Koszty związane z podziałem nieruchomości oraz koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Zagrodno , pok. Nr 23 , tel ( 076 ) 8773 – 396  wew. 106