|
Co może składać się na mienie komunalne? W skład mienia komunalnego mogą wchodzić: - prawa własności
- prawa rzeczowe (np. użytkowanie wieczyste) oraz ograniczone prawa rzeczowe (prawa na rzeczy cudzej - m.in. użytkowanie, służebności gruntowe, zastaw, hipoteka.
- prawa majątkowe względne (m.in. wierzytelności, uprawnienia wynikające z umów: najmu, dzierżawy, użyczenia itp.)
- prawa z tytułu udziału w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością i prawa wynikające z akcji należących do gminy.
W jaki sposób gmina nabywa mienie? Nabycie mienia komunalnego może nastąpić: - w trybie administracyjnoprawnym - na podstawie przepisów wprowadzających ustawę o samorządzie terytorialnym, w drodze komunalizacji, w wyniku przekazania przez administrację rządową na zasadach określonych przez Radę Ministrów w drodze rozporządzenia,
- w trybie cywilnoprawnym - w wyniku zawartych umów (np. o przekazaniu mieszkań przez przedsiębiorstwo państwowe),
- w wyniku własnej działalności gospodarczej,
Kto dysponuje mieniem komunalnym gminy? W sprawach obejmujących zakres tzw. zarządu zwykłego mieniem gminy dysponuje wójt (burmistrz, prezydent miasta): oświadczenie woli w imieniu gminy w zakresie zarządu mieniem - mówi ustawa o samorządzie gminnym - składa jednoosobowo wójt albo działający na podstawie jego upoważnienia zastępca wójta samodzielnie albo wraz z inną upoważnioną przez wójta osobą. W sprawach majątkowych przekraczających zakres zwykłego zarządu, uchwały podejmuje Rada Gminy. M.in. określa zasady nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata (do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy), zasady tworzenia i przystępowania do spółek i spółdzielni oraz rozwiązywania i występowania z nich, tworzenia, likwidacji i reorganizacji przedsiębiorstw, zakładów i innych gminnych jednostek organizacyjnych oraz wyposażania ich w majątek, emitowania obligacji oraz określania zasad ich zbywania, nabywania i wykupu przez wójta, określania zasad wnoszenia, cofania i zbywania udziałów i akcji przez wójta, zaciągania długoterminowych pożyczek i kredytów, zobowiązań w zakresie podejmowania inwestycji i remontów o wartości przekraczającej granicę ustalaną corocznie przez radę gminy.
|
